Contribución inmobiliaria en Uruguay: qué es y quién la paga
Es el impuesto anual sobre tu inmueble que cobra la intendencia, según el valor catastral. Quién paga, en qué se diferencia del Impuesto de Primaria y cómo se abona — con fuentes oficiales.
Si tenés una propiedad, además del Impuesto de Primaria pagás la contribución inmobiliaria. Son cosas distintas: una es nacional (DGI) y la otra es departamental (la intendencia). Acá te explicamos qué es la contribución, quién la paga y cómo se abona.
Qué es
Es un tributo anual sobre los inmuebles, calculado en relación al valor real (catastral) del padrón. Lo gestionan y cobran las intendencias departamentales; existe en su versión urbana (zonas urbanas y suburbanas) y rural.
Intendencia de Montevideo — Contribución inmobiliariahttps://tramites.montevideo.gub.uy/tramites-y-tributos/contribucion-inmobiliariaQuién la paga
La pagan los propietarios o poseedores a cualquier título, los promitentes compradores con promesa inscripta o fecha cierta, y los mejores postores en remate judicial. Es por padrón, no por persona: si tenés varios inmuebles, pagás por cada uno.
No confundir con Primaria ni con el ITP
Son tres tributos distintos sobre inmuebles: la contribución inmobiliaria (departamental, anual, por tener el inmueble), el Impuesto de Enseñanza Primaria (nacional, DGI, también por la propiedad), y el ITP (al transferir el inmueble por venta o herencia). El marco general de la contribución viene de la Ley 9.189:
Ley N.º 9.189 (contribución inmobiliaria) — IMPOhttps://www.impo.com.uy/bases/leyes/9189-1934Cómo se paga
Suele poder pagarse de una vez (con descuento por pago contado, a inicios de año) o en cuotas a lo largo del año, según el calendario de cada intendencia. Consultá tu deuda y el calendario en el sitio de tu intendencia.
De un vistazo
| Pregunta | Respuesta |
|---|---|
| ¿Quién la cobra? | La intendencia (departamental) |
| ¿Sobre qué? | Valor catastral del inmueble |
| ¿Quién paga? | Propietario / poseedor del padrón |
| ¿Cómo se paga? | Contado o en cuotas (según intendencia) |
En resumen: la contribución inmobiliaria es el impuesto departamental anual por tener un inmueble, distinto de Primaria (nacional) y del ITP (al transferir). Consultá deuda, exoneraciones y calendario en tu intendencia.