Налог на недвижимость (contribución inmobiliaria) в Уругвае: что это и кто платит
Это ежегодный муниципальный налог на вашу недвижимость, взимаемый интенденсией по кадастровой стоимости. Кто платит, чем отличается от налога на образование и как оплачивается — с источниками.
Если у вас есть недвижимость, помимо налога на образование вы платите contribución inmobiliaria. Это разные вещи: один налог национальный (DGI), другой — департаментский (интенденсия). Объясняем, что такое contribución, кто её платит и как оплачивается.
Что это
Ежегодный налог на недвижимость, считается от реальной (кадастровой) стоимости объекта. Управляют и взимают департаментские интенденсии; есть городская версия (городские и пригородные зоны) и сельская.
Интенденсия Монтевидео — Налог на недвижимостьhttps://tramites.montevideo.gub.uy/tramites-y-tributos/contribucion-inmobiliariaКто платит
Платят собственники или владельцы любого рода, будущие покупатели с зарегистрированным или датированным обещанием, и победители на судебных торгах. Это по объекту, а не по человеку: при нескольких объектах платите за каждый.
Не путать с Primaria и ITP
Три разных налога на недвижимость: contribución inmobiliaria (департаментский, ежегодный, за владение), налог на начальное образование (национальный, DGI, тоже за владение) и ITP (при передаче объекта продажей или наследованием). Общая основа contribución — Закон 9.189:
Закон № 9.189 (налог на недвижимость) — IMPOhttps://www.impo.com.uy/bases/leyes/9189-1934Как оплачивается
Обычно можно оплатить разово (со скидкой за раннюю/единовременную оплату в начале года) или частями в течение года — по календарю каждой интенденсии. Проверяйте задолженность и календарь на сайте своей интенденсии.
С одного взгляда
| Вопрос | Ответ |
|---|---|
| Кто взимает? | Интенденсия (департаментский) |
| С чего? | Кадастровая стоимость объекта |
| Кто платит? | Собственник / владелец объекта |
| Как оплачивается? | Разово или частями (по интенденсии) |
Коротко: contribución inmobiliaria — это ежегодный департаментский налог за владение недвижимостью, отдельный от Primaria (национальный) и ITP (при передаче). Уточняйте задолженность, освобождения и календарь в своей интенденсии.